НОВОСТИ

В Госдуме предложили обязать наследников продавать доли в квартирах 06.04.2016 21:53

1) Люди ОБЯЗАНЫ продать долю за 3 месяца - в связи с малыми сроками, цена будет минимальна. Явный минус населению.

2) Продажа через Аукцион - кто из Вас пользуется Аукционами? Кто ими пользуется сейчас? Точно не для населения этот закон получается.

3) Упоминают скандалы из-за долей в семьях, вплоть до мошейничества - СТОП, а это работа Полиции, следователей или они не хотят работать? Так может заставить их работать и проблемы отпадут?

4) Обратите внимание на последний пункт статьи - Верховный суд постановил в марте 2016 года, что собственникнезначительной доли в квартире не может претендовать на вселение. Разве это постановление ВС РФ не решает множество проблем и не делает этот новый законопроект ненужным?

Вывод: Закон вводится не для народа, финансово не выгоден населению, создан исключительно для агентств по недвижимости.

В Госдуме готовится законопроект об обязательной продаже недвижимости в том случае, если она досталась в наследство нескольким собственникам. Об этом в интервью «Говорит Москва» заявил член комитета Госдумы по вопросам собственности Андрей Свинцов.

Он пояснил, что наследники будут обязаны продать доли в течение трех месяцев, в случае, если все собственники согласны, этот срок может быть продлен еще на три месяца. «После этого квартира выставляется на аукцион и продается как во всем мире: в Америке, Европе — везде такая процедура», — сообщил депутат. Он уточнил, что все вырученные средства должны быть разделены между наследниками в соответствии с их долями.

Свинцов заявил, что уверен в том, что законопроект позволит избежать семейных скандалов и мошеннических схем, когда один собственник, получая долю в квартире, начинает выживать оттуда остальных. «Если эта процедура будет запущена на постоянной основе, то огромное количество людей скажут спасибо. Когда все будут понимать, что наследование именно имущества невозможно, а возможно только наследование денежных средств, то все на эти средства будут рассчитывать, и это будет нормальный рыночный формат», — подчеркнул он.

Парламентарий отметил, что, скорее всего, эти сделки будут освобождены от подоходного налога. «Чтобы вся эта денежная масса шла всем наследникам и шла в рынок, в экономику, чтобы эти доли не замораживались», — пояснил он.

В марте 2016 года Верховный суд постановил, что собственники незначительных долей в жилом помещении не могут претендовать на вселение в квартиру. ВС решил, что право участника общей долевой собственности на вселение и проживание не является безусловным, а зависит от размера его доли и соглашения других собственников. 

www.rbc.ru